TAZA INTERNA DE RETORNO

Tasa Interna de Retorno.

 es la tasa de interés o rentabilidad que genera un proyecto. Y se encarga de medir la rentabilidad de una inversión. Esto quiere decir, el porcentaje de beneficio o pérdida que tendrá esta, para los montos que no hayan sido retirados del proyecto. Y funciona como una herramienta complementaria del valor Presente Neto.

Es importante aclarar que en muchos casos las decisiones que se toman basándose en el Valor Presente Neto no son congruentes con las que se toman basándose en la Tasa Interna de Retorno, ya que los flujos de dinero son irregulares, y resulta necesario garantizar mediante diferentes mecanismos que el Valor Presente Neto es correcto, para así corroborarlo a través de la Tasa Interna de Retorno.

¿Cómo calcularla?

El cálculo de la TIR sería igualar la tasa de descuento al momento inicial, la corriente futura de cobros con la de pagos, lo que haría que el VAN sea igual a 0.

Con la aplicación de la siguiente fórmula:

Ft   Flujos de dinero en cada periodo t
I0   Inversión que se realiza en el momento inicial ( t = 0 )
n   Número de periodos de tiempo

A la hora de estudiar la viabilidad económica de un negocio o proyecto de inversión, los parámetros del Valor Actual Neto (VAN) y la Tasa Interna de Retorno (TIR) pueden servirnos de ayuda en la toma de decisión, no obstante, hay que tener claro que estos criterios no siempre coinciden, tienen sus limitaciones y sus resultados podrían ser inconsistentes en algunos casos. Por tanto, vamos a poner sobre la mesa estos dos procedimientos para analizarlos conjuntamente.

La primera diferencia a mencionar es la forma de estudiar la rentabilidad de un proyecto. El VAN lo hace en términos absolutos netos, es decir, en unidades monetarias, nos indica el valor del proyecto a día de hoy; mientras la TIR, nos da una medida relativa, en tanto por ciento.

Estos métodos también se diferencian en el tratamiento de los flujos de caja. Por un lado, el VAN considera los distintos vencimientos de los flujos de caja, dando preferencia a los más próximos y reduciendo así el riesgo. Asume que todos los flujos se reinvierten a la misma tasa K, tasa de descuento que se emplea en el propio análisis. Por otro lado, la TIR no considera que los flujos de caja se reinviertan periódicamente a la tasa de descuento K, sino a un tanto de rendimiento r, sobrestimando la capacidad de inversión del proyecto.

Si el VPN es mayor que cero, la propuesta es buena, es decir que es viable desde el punto de vista financiero (el valor presente de los ingresos es mayor que el valor presente de los egresos a esa taza de oportunidad

si el VPn es me nor que cero la propuesta es mala, es decir que no es viable desde el punto de vista financiero  (el valor presente de los ingresos es menor que el valor presente de los egresos a esa taza de oportunidad)

la TRI indica la taza de interés con la cual se esta recuperando el capital, tambien señala el costo de un credito o la rentabilidad de una invercion.

FLUJO DE CAJA DESPUÉS DE IMPUESTOS

Un flujo de caja esta compuesto por los ingresos y los egresos, en otras palabra en las entradas, las salidas o desembolso.

Definición de variables:

FCAI: Flujo de caja antes de impuesto.

FCDI: Flujo de caja después de impuesto.

IG: Ingresos gravables

it: Taza de tributacion

FORMULAS:

 FCAI INGRESOS BRUTOS- EGRESO

IG=FCAI- DEPRECIACIÓN

IMPUESTOS=(IG)(it)

FCDI=FCAI- impuestos

CALCULO DE TRI DESPUÉS DE IMPUESTO.

La tasa interna de retorno calculada sobre el flujo de la caja despues de impuestos, generalmente es la mitad de la tasa interna de retorno calculada sobre el flujo de caja antes de impuesto 

se busca primero una tasa de interes como punto de partida 

la tasa del 14,946518%no refleja con exactitud el valor de la TIR, ya que el procedimiento de calculo mediante el metodo de tanteo, da lugar a un margen de error, el cual aumenta o disminuye dependiendo de como esten de alejadois los dos extremos entre los cuales se interpolo.

CALCULO DEL CAUE